Thân gửi mọi người
– Sunrise Riverside lô G: việc liên quan bễ phốt và mùi hôi
– Thời gian qua, BQT nhận được một số ý kiến liên quan đến mùi phát sinh khi thực hiện bảo trì hệ thống thoát nước tại tầng hầm B1. Để mọi người hiểu rõ hơn, chúng tôi xin chia sẻ như sau
Với 2 công tác định kỳ phải thực hiện:
1.Bảo trì hệ thống xử lý nước thải (XLNT)
– Đây là hệ thống hiện chưa được Chủ đầu tư Nova bàn giao cho Ban Quản trị. Theo quy định, Nova thực hiện bảo trì định kỳ hàng tháng bằng chi phí của Chủ đầu tư cho đến thời điểm hoàn tất bàn giao hệ thống.
2.Bảo trì hệ thống bể tự hoại thuộc hệ thống thoát nước của tòa nhà
– Đây là công tác BQL thực hiện định kỳ nhằm đảm bảo hệ thống thoát nước của toàn bộ tòa nhà hoạt động ổn định, bao gồm:
– Mỗi 02 tuần: vệ sinh giỏ rác, vệ sinh tay van và các thiết bị của bể tự hoại.
– Mỗi 02 tuần bảo trì hệ thống bơm đặt tại đáy bể tự hoại.
– Ngoài ra còn có nhiều trường hợp phát sinh đột xuất do rác và các vật dụng không phù hợp bị xả từ nhà dân gây tắc nghẽn, buộc phải xử lý ngay để tránh ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống…
– Để thực hiện các công tác trên, bắt buộc phải mở nắp hầm, do đó việc phát sinh mùi hôi trong thời gian thi công là điều không thể tránh khỏi.
***Nhằm giảm thiểu ảnh hưởng đến người dân, BQT chúng tôi đã giám sát và yêu cầu BQL xuyên suốt:
1.) Thực hiện công việc trong thời gian ngắn nhất có thể.
2.) Trám kín lại nắp bể bằng silicone ngay sau khi hoàn thành. (Như hình)
3.) Vận hành hệ thống quạt hút liên tục trước, trong và sau khi thi công để giảm mùi
4.) Bố trí nhân viên vệ sinh tăng cường xịt khử mùi tại khu vực thực hiện.
– Trước đây, BQT cũng đã tổ chức buổi trao đổi với cư dân tại phòng Sinh hoạt cộng đồng để giải thích về đặc điểm vận hành của hệ thống này và đến nay vẫn duy trì quy trình thực hiện như trên.
– Do hệ thống xử lý nước thải và các bể tự hoại được thiết kế, thẩm duyệt và bố trí tại tầng hầm B1, nên mỗi đợt kiểm tra, bảo trì hoặc sửa chữa đều bắt buộc phải mở nắp hầm. Vì vậy, việc phát sinh mùi là điều bất khả kháng.
– BQT chúng tôi cũng đã phát thông báo
mời vài đơn vị về nước thải có uy tín để kiểm tra đánh giá nhưng k ông nào dám khẳng định sẽ mất hẵn 100% mùi khi thi công các việc như đã nói ở trên. Người dân mình có năng lực về việc này và đủ yếu tố pháp lý thì chúng tôi hoan nghênh tham gia xử lý cùng toà nhà, …
– Toà nhà rất mong Quý cư dân hiểu và thông cảm. Đây là công tác bắt buộc nhằm đảm bảo hệ thống thoát nước của toàn bộ tòa nhà luôn vận hành an toàn, ổn định và hạn chế các sự cố nghiêm trọng trong tương lai và mùi hôi khi thi công các việc như trên thì hoàn toàn k thể tránh khỏi
Trân trọng
Phuonghuynh B5.09/ T.BQT
0901 668 775
