Theo thông tin tại thông báo số “086 V/v Thông báo cập nhật về sự cố cháy tại lô văn phòng A12.07 tháp A” đã gửi qua email đến cư dân về việc kiểm chứng thực tế hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại tòa nhà, đồng thời nhằm làm rõ các nội dung đã được Ban Quản trị báo cáo, giải trình tại Hội nghị Nhà chung cư ngày 14/06/2026
– Ban Quản Trị (BQT) tòa nhà đã phát mail và thông báo đến người dân: ngày 20/6 sẽ tổ chức đi kiểm chứng đánh giá dù chỉ có 2 người dân ở tháp A và 1 người ở tháp G tham dự nhưng BQT vẫn thực hiện và ghi hình toàn bộ với sự chứng kiến của người dân như trên. Xin cập nhật kết quả kiểm chứng và đúng như BQT chúng tôi đã trình bày tại hội nghị như sau:
– Qua sự việc cháy xảy ra tại khu vực ban công căn văn phòng thuộc Block A vào ngày 13/06/2026, BQT đã phối hợp cùng Ban Quản lý, cư dân và các bên liên quan, tổ chức mô phỏng lại hiện trường và kiểm tra thực tế quy trình vận hành của hệ thống PCCC vào ngày 20/6/2026
Kết quả cho thấy hệ thống hoạt động đúng thiết kế đã được nghiệm thu PCCC, tín hiệu được ghi nhận nhanh chóng, truyền dẫn chính xác về Trung tâm điều khiển (FCC) và được xử lý theo đúng quy trình nghiệp vụ an toàn PCCC
KỊCH BẢN 1: Có sự cố NHƯNG KHÔNG PHÁT TÍN HIỆU CHUÔNG• Đầu báo phát hiện tín hiệu bất thường.
• Tín hiệu được truyền ngay về Trung tâm FCC.
• Nhân viên trực vận hành lập tức di chuyển đến vị trí phát tín hiệu để kiểm tra.
• Sau khi xác minh là báo cháy giả hoặc không có cháy thực tế, nhân viên phản hồi về Trung tâm
• Hệ thống được reset và hồi về trạng thái giám sát, sẵn sàng hoạt động bình thường.
KỊCH BẢN 2: XÁC NHẬN CÓ CHÁY THỰC TẾ• Thiết bị phát hiện cháy và truyền tín hiệu ngay về Trung tâm FCC.
• Nhân viên trực lập tức đến hiện trường để kiểm tra, xác minh.
• Sau khi xác nhận có sự cố cháy, lực lượng PCCC cơ sở được điều động ngay đến hiện trường để xử lý ban đầu.
• Trong thời gian khoảng 120 giây, lực lượng tại chỗ sẽ triển khai các biện pháp chữa cháy ban đầu nhằm kiểm soát sự cố.
• Trường hợp đám cháy không được khống chế trong khoảng thời gian này hoặc có nguy cơ lan rộng, hệ thống sẽ “auto” kích hoạt báo động liên động, phát chuông toàn khu vực để cư dân di tản theo phương án PCCC đã được phê duyệt. Khi đã báo chuông liên động di tản thì toàn bộ 6 block đều chung (phần này k tách biệt được riêng)
. Khi hệ thống báo cháy liên động kích hoạt thì các hệ thống liên quan sẽ auto được kích hoạt như:
– Hệ thống loa PA tự động kích hoạt và phát thông báo có cháy trong tòa nhà.
– Thang máy tự động đưa về tầng 1 và mở cửa.
– Hệ thống quạt hút khói hành lang, quạt tạo áp thang bộ, quạt tạo áp thang máy được kích hoạt.
– Nguồn điện cấp cho khu vực công cộng, điện cấp cho căn hộ sẽ bị ngắt.
. Sau khi xử lý xong hết sự cố, hệ thống được rest toàn bộ và trả về trạng thái chờ, giám sát sẵn sàng hoạt động
Qua buổi kiểm chứng thực tế, Ban Quản trị khẳng định các nội dung đã báo cáo tại Hội nghị Nhà chung cư hoàn toàn phù hợp với hiện trạng vận hành của hệ thống PCCC.
Hệ thống PCCC tại Sunrise Riverside – Lô G (bao gồm toàn bộ 06 block) luôn được duy trì bảo trì, bảo dưỡng và kiểm định định kỳ theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động nhằm bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của cư dân. Ban Quản trị luôn ưu tiên bố trí nguồn kinh phí hợp lý để đầu tư, duy trì và nâng cao chất lượng vận hành của hệ thống PCCC, bảo đảm hệ thống hoạt động ổn định, nhạy và hiệu quả.
Đối với các cư dân còn có thắc mắc hoặc cần được giải đáp thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp Văn phòng Ban Quản lý. Mọi nội dung trao đổi sẽ được ghi nhận bằng biên bản để đảm bảo tính minh bạch. Trường hợp cần thiết, Ban Quản trị sẽ sắp xếp thời gian tổ chức cho cư dân tham quan, khảo sát thực tế hệ thống PCCC của tòa nhà. Đây là tài sản chung của cộng đồng cư dân và mọi cư dân đều có quyền tìm hiểu, giám sát việc quản lý, vận hành theo đúng quy định.
Ban Quản trị trân trọng cảm ơn Quý cư dân đã luôn quan tâm, đồng hành và tin tưởng trong công tác quản lý, vận hành, góp phần xây dựng môi trường sống an toàn và văn minh tại Sunrise Riverside – Lô G.
